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陽台、梯廳、雨遮,在建築法規上有什麼特殊規定?

根據內政部營建署對於公設項目的定義為,公寓大廈中的公共設計指得是共用部分,包括住戶共同使用的設施, 如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口、門廳、管理室、機電設備、防空避難設備、裝卸停車空間,以及居民使用的活動中心等等。 明文並沒有規定公設比一定要多少,一般來說,新建的大樓之公設比多在 25% 至 30%,舊大樓則屬低公設。 產權面積包含了主建物面積、附屬建物面積及公共面積。 雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物,從上列的公設比算式來看,雨遮越大, 公設比越小,所以建商蓋越多的雨遮、花台,反而公設比變小,雖然對建商來說,附屬建物除了陽台外,其餘項目都不得計入買賣價格,但卻計入總坪數中,因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數,或是造成低公設比的假象。

瓊林蔡氏家廟後鑲壁風獅爺

瓊林村有兩尊鑲壁型石雕風獅爺,較大的一尊即鑲嵌在蔡氏家廟(大宗)後面牆壁,以擋巷沖為主,作用頗似石敢當般,獅身高76公分,寬36公分,由泉州青斗石雕刻而成,是金門地區鑲壁型風獅爺當中身軀最為高大的一尊。

相由心生「01」篇:耳朵痣是福气还是祸事?

三、耳廓 人若是耳廓部分有痣,且痣有光泽,那么无论是发红还是发黑的痣,都是富贵吉祥的象征。 并且,耳廓有痣更偏向于一个人的财运好。 耳廓有痣的人,性格温和有礼貌,且聪明上进,爱和人打交道,会侃侃而谈,因此能积累到不少的贵人运。 从而他们会在自身的努力和他人朋友或是贵人的帮助下,积累下不少财富。 四、耳垂 人们都清楚,耳垂大的人有福气。 但若是一个人的耳垂厚大圆润且长有痣的话,是心地善良,福气满满,常有好运光顾,事业也好财运也好,都能够顺顺利利,福气满满,是权贵加身的象征。 耳垂有痣的男性,孝顺懂事,头脑灵活,不管在工作还是在生活中,都易得贵人相助。 若是女性耳垂有痣,那么不仅她自身财运和事业运顺利,而且还能嫁个好老公,婚姻幸福美满。

冷氣吹多會頭痛鼻塞?「冷氣病」該如何緩解?6招改善一次看|104職場

6招改善一次看 天氣炎熱躲在冷氣房,但長時間吹冷氣卻有頭痛、鼻塞、無力想睡,俗稱為「冷氣病」的症狀? 中醫說明:有些人體質吹到冷風易頭痛、稱為「風寒型頭痛」,建議可調整冷氣溫度、避免冷風直吹,也可透過按摩穴道緩解。 冷氣吹太多除了頭痛,也可能導致細菌性感染或過敏症狀。 掌握6個正確吹冷氣方式,避免無法消暑還造成更多不適唷! 文/ 王韻雅 由 優活健康網 授權轉載 本文導覽 吹冷氣頭痛原因? 吹冷氣頭痛如何緩解? 吹冷氣頭痛要按什麼穴道? 冷氣吹太久會怎樣? 如何正確吹冷氣? 台灣的夏天愈來愈熱,體感溫度甚至飆升至40度,炎熱的天氣裡,多數民眾都會待在室內吹冷氣,但冷氣吹太久可能會造成頭痛、鼻塞、胸悶的症狀,為什麼吹冷氣會頭痛呢?

乳暈長毛2023必看攻略!(小編貼心推薦)

乳暈長毛 幾乎沒有一個女人乳房上一根乳毛都沒有,乳毛通常都長在乳暈周圍,一些女性會有很多乳毛,這都是正常的。 3、據專家介紹,如果乳暈長毛伴隨有其他病症,就不是這麼簡單,與之非常相關的病症叫做多囊卵巢綜合症,是一種卵巢增大並含有很多充滿液體的小囊,雄激素水平增高、不能排卵的內分泌疾病。 可在進行乳房縮小術及男性乳房發育手術治療的同時把乳暈縮小。 東方人的乳暈大小平均為3-5公分,乳頭佔整體的三分之一大,長度和寬度最好小於1公分。 不同人種有不同的膚色與黑色素數量,這在本質上決定了乳暈乳頭的顏色。 乳暈長毛: ‧ 台灣搜救隊被「客氣趕走」 土耳其翻譯教授難過…反被安慰 而今天要來解答的是比較關於性方面的,知道為甚麼嗎?

步虛大師預言#9

步虛大師預言#9 - 鐵鳥凌空,東南盡毀 Prophecy Doomsday - Iron Bird destroyers The Mysterydecoder 41.4K subscribers 754 views 2 years ago 預言爆新聞- 推背47 - 末日救主 • 預言爆新聞- 推背47 - 末日救主 預言中的疫苗及真主 • 預言中的疫苗及真主 Vaccine...

2023人工流產/墮胎懶人包:婦科醫師談藥物、流產手術適合週數、費用、出血量差異(2023/11更新)

手術流產(真空吸引術&擴張刮搔術):常用於7-14 週 Q:手術流產(真空吸引/刮搔術)費 Q:手術流產需要準備什麼嗎? Q:手術流產有健保嗎? Q:哪些對象不適合人工流產? Q:墮胎(拿掉孩子)會有後遺症? 引產手術:常用於14週以上 Q:合法引產週數是幾週? Q:引產費用是多少? Q:引產胎兒處理? Q:引產水球是什麼? 小週數流產,要選藥物還是手術流產? 人工流產/墮胎有什麼限制嗎? 不論週數,流產、拿掉孩子都要做小產調理 我想要人工流產/墮胎,我該怎麼做? 墮胎、拿掉孩子皆需要依照醫生指示及監督下進行,務必要找合法婦產科診所、醫院進行,口服墮胎藥 RU486 也必須由醫師開立,並且在醫事人員面前服用,無法在藥局購買。

霈,漢語二級字 [1] ,讀作霈(pèi),意思是大雨,亦喻帝王恩澤;雨盛的樣子;自滿的樣子。. 《 孟子 ·梁惠王上》等均有相關記載。. 中文名. 霈.

佛學常識:什麼是「菩薩」?

那翻譯過來究竟什麼意思呢?菩提,是覺悟的意思;薩埵,是有情的意思,合起來的意思就是覺有情,我們中國人喜歡簡單,所以就簡稱菩薩。我們大家對菩薩一般都會懷有敬重之心,如果換成「覺有情」,就很難生起敬重之心了。

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